Het Nationaal Energiebespaarfonds financiert vanaf nu ook VvE’s waarin woningcorporaties meer dan 50 procent van de woningen bezitten. Daardoor kunnen particulieren, die voorheen vanwege de samenstelling van hun VvE niet voor financiering in aanmerking kwamen, nu ook een VvE Energiebespaarlening afsluiten met hun VvE.

Het Nationaal Energiebespaarfonds heeft in overleg met het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties haar financiering breder beschikbaar gesteld voor VvE’s waarin, naast particuliere eigenaren, ook een woningcorporatie woningen in eigendom heeft, het zogeheten gemengd bezit. Door deze verruiming hebben VvE’s waarin een woningcorporatie meer dan 50 procent van de woningen bezit, vanaf juli 2020 ook de mogelijkheid financiering bij het fonds aan te gaan. Om dit mogelijk te maken stelt het ministerie € 25 miljoen aan het Nationaal Energiebespaarfonds beschikbaar. Hierdoor is het fonds in staat om nog eens € 100 miljoen bij private financiers aan te trekken, zodat er € 125 miljoen beschikbaar is voor deze VvE’s. De Rijksoverheid neemt deze maatregel in het kader van het Urgenda-vonnis.

Tijdelijke maatregel

De juridische structuur van een VvE maakt het momenteel moeilijk voor woningcorporaties zelf hun deel van de kosten van verduurzaming te financieren, als particuliere eigenaren binnen de VvE dat niet eveneens doen. Particuliere woningbezitters binnen een VvE hebben doorgaans echter niet allemaal voldoende eigen middelen voor energiebesparende maatregelen. Hierdoor komt de verduurzaming bij woningcomplexen met gemengd bezit moeizaam van de grond.
Door de verruiming maakt het Nationaal Energiebespaarfonds de financiering van deze complexen wel mogelijk. Omdat het Nationaal Energiebespaarfonds in het leven is geroepen voor particuliere woningeigenaren, zou het fonds zelf het liefst alleen het particuliere deel van de VvE financieren. Het Nationaal Energiebespaarfonds en het ministerie zijn daarom ondertussen in overleg over een onderzoek naar een mogelijke opt-out-regeling, waarbij de corporatie voor eigen financiering zorgt, terwijl de particuliere eigenaren een lening afsluiten. Totdat dat zover is, kunnen gemengde VvE’s nu in elk geval verder met verduurzamen.

Meer weten?

Neem voor meer informatie gerust contact op met onze VvE-accountmanagers. Alle formulieren die u nodig heeft voor een aanvraag van een VvE Energiebespaarlening, zoals het Investeringsreglement en de verklaring die de woningcorporatie moet aanleveren, vindt u op de pagina Downloads van energiebespaarlening.nl

Veelgestelde vragen over financiering voor VvE’s met corporatiewoningen.

Bron: Energiebespaarfonds