Overlast door splitsing van woningen in Utrecht

In Utrechtse wijken wordt er geprotesteerd tegen het splitsen van woningen. De gemeente zou te snel toestaan dat kleine woningen gesplitst worden.

Er is met name overlast in wijken met relatief goedkope en gehorige woningen. Bij de oorspronkelijke indeling van de huizen grensden slaapkamers aan slaapkamers en keukens aan keukens. Vroeger ging iedereen rond hetzelfde tijdstip naar bed, waardoor er nauwelijks geluidsoverlast was, ondanks de gehorige woningen.

Maar doordat woningen nu opgekocht worden, gesplitst worden in eenheden en vervolgens met flinke winst worden verkocht, komen woonkamers ineens naast slaapkamers te liggen. Ouderen en jonge gezinnen komen naast jongere bewoners te wonen, die een heel ander dagritme hebben, waardoor geluidsoverlast meer gaat spelen.
Daarnaast worden de gesplitste woningen ook vaak uitgebouwd om er meer winst mee te kunnen maken. Dit heeft ook gevolgen voor de buren, omdat een uitbouw het uitzicht en de lichtinval kan blokkeren.

De gemeente Utrecht probeert het splitsen van woningen ook tegen te gaan, doordat er op deze manier enorme aantallen betaalbare woningen van de markt verdwijnen. Wethouder Harrie Bosch is in de laatste week van zijn wethouderschap nog met een verbod gekomen op de woningsplitsing in bepaalde Utrechtse wijken. Hij heeft dat zondagavond in RTL Nieuws verklaard. Het is nog niet bekend om welke wijken het gaat. Volgens RTL Nieuws zijn de maatregelen die genomen worden vergelijkbaar met die in Arnhem, waar een woning alleen gesplitst worden als de gesplitste woningen een oppervlakte hebben van meer dan 70 m2.