Voordelen voor de woningmarkt in 2012

• De overdrachtsbelasting voor huizenkopers die van zes procent naar twee procent is verlaagd blijft zo laag tot juli 2012;
• Dubbele hypotheeklasten mag je drie jaar lang aftrekken. Deze maatregel blijft gelden tot 2013;
• De regel waardoor je na tijdelijke verhuur van je woning weer recht hebt op hypotheekrenteaftrek blijft ook nog een jaar bestaan;
• De grens voor een hypotheek met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) die verhoogd is naar 350.000 euro blijft nog van kracht tot 1 juli 2012. Daarna wordt de grens weer in stappen verlaagd naar het oude niveau van 265.000 euro.
  Een hypotheek met NHG houdt in dat er geen restschuld overblijft als uw huis gedwongen in de verkoop gaat. In dat geval staat de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen namelijk garant. Daarbij krijgt u door de NHG bovendien rentekorting.

Er zijn echter ook nadelige veranderingen te merken in 2012:

De totale gemeentelijke woonlasten, zoals de onroerende zaakbelasting, rioolheffing en afvalstoffenheffing stijgen landelijk gezien met gemiddeld 2,15 procent. Tevens zal de energierekening hoger worden door hogere tarieven voor levering, netbeheer en energiebelasting.